Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der Innosirius GmbH (nachfolgend „Anbieter") und Verbrauchern sowie Unternehmern (nachfolgend „Kunde") über die Nutzung der AVM-Dienste (Qmpreis, Ortsrichtwert, Immowertkarte, Hauswertkarte, Lagepreis, Parzellenwert, Mikrolagen, Standortwert, Einheitenmarkt, Unmakler).

Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Leistungsgegenstand

Der Anbieter stellt datengestützte Orientierungswerte für Immobilien auf Basis aggregierter Marktdaten, BORIS-D Bodenrichtwerte, offener Geodaten und statistischer Modelle bereit.

Die Ergebnisse sind ausdrücklich KEINE Verkehrswertgutachten im Sinne von § 194 BauGB und ersetzen kein gutachterliches Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV. Für rechtssichere Bewertungen (z. B. Erbschaft, Scheidung, Beleihung) ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger hinzuzuziehen.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der aus externen Quellen bezogenen Daten (insbesondere BORIS-D, OpenStreetMap, GTFS, Zensus).

3. Vertragsschluss

Bei kostenpflichtigen Produkten kommt der Vertrag mit erfolgreicher Zahlung über den Zahlungsdienstleister Stripe zustande. Der Kunde erhält im Anschluss eine signierte Download-URL für den digitalen Bericht (PDF).

Bei Abonnement-Produkten (Mikrolagen) verlängert sich der Vertrag monatlich automatisch, solange er nicht zum Monatsende gekündigt wird.

4. Preise und Zahlung

Alle Preise verstehen sich in Euro und enthalten gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 %).

Die Zahlung erfolgt über Stripe (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift, Sofortüberweisung, Google Pay, Apple Pay). Der Rechnungsbetrag ist sofort mit Vertragsschluss fällig.

5. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine Verfügbarkeit der Dienste von 99,5 % im Jahresmittel. Geplante Wartungsfenster werden nach Möglichkeit außerhalb der Geschäftszeiten gelegt.

Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht nicht.

6. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Für sonstige Schäden haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und dort begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

Eine Haftung für Folgeschäden aus der Verwendung der Orientierungswerte (z. B. Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf) ist ausgeschlossen. Der Kunde ist verpflichtet, vor rechtlich bindenden Entscheidungen ein gutachterliches Verkehrswertgutachten einzuholen.

7. Datenschutz

Es gelten die Bestimmungen der Datenschutzerklärung. Personenbezogene Adressdaten werden ausschließlich zur Vertragsdurchführung verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.

8. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — der Sitz des Anbieters.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.